Продажа от собственника
тел. / WhatsApp + 7 978 014 16 69
Продается террасированный земельный участок 777 кв.м. № 137 в ТСН «СНТ «Эра-1» на склоне Лабораторной балки. Адрес: г. Севастополь, ул. Ревякина 108 / 137.
Категория земель – Земли населенного пункта
Разрешенное использование – Для ведения садоводства
Участок расположен недалеко от центра города в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Расстояние от авто, ж/д вокзала до продаваемого участка 4 км (по ул. Ревякина, далее – по Лабораторному шоссе с односторонним движением). От участка до кольцевой развязки у АЗС на ул. Генерала Мельника — 1,2 км.
Ближайшие школы и детские сады, супермаркеты — в 10 — 15 минутах езды на автомобиле (в районе ул. Генерала Мельника, пр. Победы и ул. Горпищенко). Рядом с участком находится строительный гипермаркет «Новацентр», АЗС. Неподалеку — ресторан «Лесной», Сапун-гора, планируют возвести ледовый каток.
Участок юридически чист и прозрачен для сделки купли-продажи. Документы РФ, один собственник. Долгов по членским и целевым взносам нет.
Границы участка откорректированы при проведении комплексных кадастровых работ в 2019 г. на территории СНТ. На участок можно без проблем подвести свет и воду, а построив дом — газ.
Участок требует расчистки и благоустройства. При строительстве дома подпорные стенки необходимо будет снести. Бонус — 6 куб.м. строительного инкерманского камня.
Об участке и его характеристиках ПОДРОБНЕЕ
Согласно зонированию территории г. Севастополя участок расположен в зоне «Жилая и садово-дачная застройка» на землях населенного пункта.
Инфраструктура СНТ развивается стремительными темпами (свет, городская вода, газ, ремонт дорог и коммуникаций). На территории СНТ возводят дома, пригодные для круглогодичного проживания, с возможностью оформить регистрацию по адресу и переводом разрешенного использование своих участков в ИЖС (согласно зонированию территории г. Севастополя СНТ расположен в зоне «Жилая и садово-дачная застройка» на землях населенного пункта).
Если Вы желаете приобрести беспроблемный с юридической стороны участок без посредников, недалеко от центра города в районе с развитой инфраструктурой, если Вы хотите комфортно доехать на автомобиле до участка по муниципальным дорогам, а не пробираться на свой участок по ухабистым грунтовкам несколько километров, боясь на них «оставить подвеску» и Вас не смущает, что участок террасирован, предлагаю рассмотреть вариант покупки этого участка.
Об участке и его характеристиках ПОДРОБНЕЕ
Условия сделки: предварительный ДКП, нотариальное оформление ДКП.
тел. / WhatsApp + 7 978 014 16 69 (собственник)